L’ASCENSORE IN CASA
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L’ascensore in casa. Se abitate in una casa a più piani, o in condominio e volete risolvere il problema di salire a piedi le scale con
in mano pesanti borse della spesa la soluzione sono gli ascensori ed elevatori che possono essere installati in qualunque tipo di edificio sia di nuova costruzione che già esistente.
Mentre un tempo erano un lusso che solo pochi potevano permettersi, ora sono diventati accessibili grazie ai prezzi contenuti e alla possibilità offerta ai diversamente abili di poter ottenere un parziale rimborso delle spese sostenute per l’acquisto.
Gli ascensori ed elevatori possono essere installati sia all’interno dell’edificio,in un vano in muratura con l’impianto fossato a una o due pareti portanti, che all’esterno con struttura portante metallica.
L’ascensore di differenzia dall’elevatore in quanto dispone di cabina chiusa, porta, velocità superiore e richiede fossa e testata di altezza superiore. Anche il costo è maggiore. (continua…)
Ascensori domestici: spese e decisioni, a chi toccano?
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Non sempre è possibile dotare di ascensore un condominio che ne è sprovvisto: oltre ai problemi relativi allo spazio necessario, in molti casi risolvibili con l’installazione esterna, bisogna ottenere in assemblea la maggioranza e valutare i vari preventivi stabilendo infine le modalità di pagamento, considerando anche successive eventuali adesioni.
Come funzionano in anzitutto i criteri di ripartizione delle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’ascensore? Questi sono solitamente stabiliti dal regolamento contrattuale condominiale che sancisce la proporzionalità dei pagamenti: in generale le spese ordinaria devono essere ripartite una metà sulla base delle quote millesimali di proprietà di che ne fa uso, l’altra metà invece in misura proporzionale all’altezza dal suolo per ciascun piano il ché equivale a dire che chi usa l’ascensore per un maggior numero di piani paga in maniera maggiore.
Per quel che concerne poi le condizioni che devono essere presenti per consentire (continua…)
Ascensori domestici: normative e regolamentazioni
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Abbiamo visto le tre diverse tipologie di ascensori che si possono installare all’interno di un edificio per comodità o necessità: una lunga rampa di scale, un garage di difficile accesso ed altri elementi possono costituire barriere architettoniche, non solo per anziani e disabili, ma anche per chi si trovi anche se momentaneamente in una situazione di difficoltà motoria, ma cosa dirà la legge a riguardo le possibilità di installazione di un ascensore… quando è obbligo averne uno, che caratteristiche deve avere e quando si può richiederlo?
La legge n. 13 del 1989 incentiva la realizzazione all’interno delle abitazioni di opportuni impianti come ascensori, tali impianti di risalita vengono classificati in 5 categorie, la categoria A è quella adibita al trasporto di persone, la B per il trasporto di oggetti accompagnati da persone, la C e D sono per i montacarichi – la C accessibili, la D vietati alle persone – ed infine la E è per ascensori a cabine multiple in moto continuo.
L’installazione in un edificio in fase di costruzione prevede una serie di normative tecniche e di protezioni ignifughe che è necessario seguire per ottenere l’idoneità all’utilizzo; la norma relativa agli ascensori definisce una vasta gamma di disposizioni di sicurezza indispensabili, eccone alcune: (continua…)
Ascensori domestici: le tipologie
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I primi modelli di ascensore erano azionati da una macchinetta a vapore nel XIX secolo, il primo vero precursore del macchinario moderno risale infatti al 1835, in Gran Bretagna, formato da una fune di sollevamento che passava al di sopra di una carrucola azionata da una cinghia fino a raggiungere un contrappeso che scorreva su del guide; era la trazione verso il basso dei due pesi a trattenere la fune contro la carrucola creando un aderenza che permetteva alla carrucola di tirare la fune.
Sempre più silenziosi e sicuri, ma anche esteticamente più curati sono invece gli ascensori di ultima generazione che al pari di quelli tradizionali devono rispettare esatte norme e regolamentazioni sia per quanto riguarda l’installazione che per la manutenzione; questo è valido tanto per gli ascensori condominiali interni che non per quelli domestici veri e propri: sul mercato odierno è ad esempio vasta l’offerta di particolari e specifici modelli adatti alle case unifamiliari. (continua…)